交通状况

贡江大桥的修通、赣南大道已经于1月16日开通，可直通赣县、南康。沙河工业园隧道涵洞改建也即将启动，交通将更加便捷，从老城区到【蓝湾印象】仅五六分钟车程，从赣县城南片区和樱花公园到蓝湾印象也只有【10分钟】车程。

周边配套

项目毗邻国家4A级风景区五龙客家风情园、赣州森林动物园、五龙桂园•别墅区等，空气清新，环境优美。

楼盘点评

　　一、项目介绍



　　“蓝湾印象”是恒瑞置业继“蓝波湾”、“蓝湾美郡”后开发的新项目，已与今年3月份正式开工建设，预计在6月份一期多层住宅可预售。该项目位于站北区沙河大道旁，总占地约42亩，建筑面积65000余平方米，其中住宅为45000平米左右，商业为11000多平米。容积率底至2.0。住宅总套数为405套，由25栋一梯两户的多层住宅和3栋两梯三户的小高层住宅组成。主打户型为两室两厅一卫，三室两厅两卫。户型为面积82-139平米，户户南北朝向。



　　二、亮点



　　A、“蓝湾印象”毗邻国家4A级风景区五龙客家风情园、赣州动物园、五龙桂园•别墅区等，在结合客家文化风景区优厚的生态资源上，构划出“精工涵养美学”的上层居家生活模式，倾力打造沙河片区的最高端品质居住标准,展现沙河片区高尚的生态人文社区。



　　B、“蓝湾印象”秉承了“蓝湾系列”清新自然的设计风格，项目以多层住宅为主，容积率2.0，全城稀有。经过公司的精心设计规划，将成为赣州稀缺低密度多层阳光花园式住宅小区。



　　C、项目套型面小，户型面积从82平米到139平米不等，意味着购房总价就很低，大多数普通消费人群都有能力购买。



　　D、户型设计上创变多趣，创新大面积“空中花园”、“入户花园”、顶层露台、飘窗(转角)以及室外平台和底层庭院等。



　　E、顶层斜屋顶设计使层高达到5米多，利用空间大，一层局部可变二层，体现多变的使用功能，满足住户不同的装修需求。



　　三、决策动因



　　一直以来，赣州八一四大道东和沙河片区纵然自然生态环境优越、而高品质人居领域始终没有真正意义上的代表作。2010年赣州市政府通过了《赣州市中心城区峰山片区规划》才引起了发开热潮。公司的进驻本着一直坚持的“高尚生态人文”居住理念，结合当地的优越环境，倾力打造沙河片区的高尚生态人文社区。

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